几度民宿

㈠ 民宿费用大概是个什么标准

关于民宿设计师的收费问题一直是广大民宿主苦恼的方向。价格太低的担心达不到效果，价格过高又承担不起。我国的民宿正在发展阶段，精品民宿的民宿主都在拼环境，拼硬件设施，拼细节亮点。导致民宿设计师对于设计方面实则设计难度不小。所以民宿的设计收费应当按照设计的难易程度以及设计师的名气和资历来衡量。

很多朋友问我，找一个接私活的设计师是不是能节省费用，但是从前期考察，测量 到模型设计，效果图设计，方案平立剖面设计，施工图平立剖面节点详图设计，节能设计，一整套流程下来的工作量是很恐怖的，也是需要几大专业相互配合合作的。另外施工时的紧密跟进也是非常有必要的。所以这不是一个人可以完成的工作。俗话说一分钱一分货也就是这个道理。价格低自然会有价格低带来的麻烦。当然这都是看民宿主的要求和定位了。本末创意

㈡ 什么时间是民宿的淡季

冬天天气寒冷，草木凋零。因为民宿经营与季节性的紧密关联，一般而言，进入冬季后，民宿业态也就进入了传统意义上的淡季，游客的数量锐减。

而比天气更冷的就是民宿经营者的心了，没有人气，收入上不去，民宿支出却并没有减少。冬季的民宿收入也只能经历寒冬吗？

冬天因为天气寒冷，人们出行的欲望相对而言会降低，特别是户外活动会更少；而民宿到了冬季，保暖性是大问题，就是再好的特色，到了这个时候也都失去了活力，自然也很难吸引游客前来。

再加上冬季，许多户外出游的需求也无法进行了。然而，冬季的人流量上不去，支出成本却没有降低，冬季营收锐减，如何解决民宿冬季无人的难题，也就成了各位民宿主的心头病。

事实上，运营没有季节之分，即使在冬季，人们仍会想着去游玩娱乐。要想淡季不淡，民宿经营主体需要在山水环境以外为游客提供新的内涵。

运用科技，避开季差

冬季天气寒冷，草木零落，户外娱乐几乎不可能实现。利用科技发展智能温室是不错的选择。

温室已经逐渐由单一的农业种植功能，发展成为以温室设施为载体，以恒温环境为卖点，以全时休闲度假为理念，集合生态观光、休闲娱乐、旅游度假、科普教育、农业种植等为一体的综合性智能温室，成为引爆冬季民宿休闲的一个新的引擎。

文化作伴，利用民风民俗文化

特别是当地极具特色的民风民俗文化则更容易受人欢迎。民俗展示、创意集市、土特产品展销集市、民俗游戏等做种消费结构，是冬季汇集人气的一个重要的模式。

项目体验活动，主抓家庭出行

因此，针对这些群体，民宿应该设置更多的体验活动、亲子活动，吸引小朋友们的注意，实际就是吸引成年人的消费。

即使是饲养猪的场所，也可以巧妙的设置变身为小猪训练园，成为可供小朋友们观赏的地方。每日按时饲养员都会把猪放出在园里活动，小朋友们可在屋外零距离接触观赏小猪。同时也可在饲养屋喂养小猪。

在设置的手工体验中，小朋友们也可以在家长的带领下，亲手制作香肠。在管家的指导下，小朋友们亲自选肉、灌肠。把新鲜的猪肉，现场制作完成后，还能现场做熟试吃自己辛苦劳动的成果。离开民宿的时候，带一串自己制作的香肠，这是最受小朋友们欢迎的项目之一。

特色美食，让你吃了还想来

在冬季的餐食供应的时候，一定要用心，抓住游客的“胃口”。但是一定要注意的是，冬季供餐保证餐食温度，因为一盆冷掉的美食，在冬季绝对是会让人对民宿印象大大折扣。

“造景”让冬季民宿焕然一新

比如五彩的风车、简单的人型立牌、颜色鲜艳的雕像、动物造型的摆件，像雨伞、塑料花架等，都可以成为不错的造景小道具，既便宜，又能让园区增加活力，让人心情也愉悦起来，也能提供游客拍照的好去处。

主动营销吸引人气

根据冬季环境的特点以及人们出行规律来设计民宿亮点或休闲体验，在这样的基础下，谁能够有效地把季节问题解决了，其民宿运营的价值就能最大化，资源使用效率和收益能力也是最好的，发展结构也是最良的。

㈢ 民宿设计费用大概什么个标准

这个民宿设计的费用会根据城市的不同有不同的收费区间，也会根据设计师/设计公司水平的高低不同上下有起伏。

随着国民经济的发展，以及旅游业的红火，全国各地民宿项目遍地开花，河南二合永建筑装饰设计有限公司近两年做了几个不错的特色民宿项目。民宿是结合某地特色而修建的居住空间，它除了满足住的功能需求之外，还要有其本地本身的记忆点。

民宿项目不是单纯的、美好情绪的堆砌，它更是一个集合情怀、经营、梦想的商业综合体，所以民宿的落地是需要多方面共同努力去实现的一件事情。

二合永设计在民宿设计方面有丰富的经验，民宿的设计并不是民宿的第一出发点，而是经过多方面思考之后的第一执行点；

二合永的设计师善于帮助民宿经营者考虑“设计与经营的结合”问题，而不是让民宿经营者帮设计师的情怀买单。

㈣ 听说大理有个24度家民宿，可以体验非遗文化，是真的吗

，靠海的客栈有一部分已经开始营业了，看苍山洱海呢就住海东的双廊、海东方或大理公馆二期，在古城玩呢就住大理古城附近的民宿客栈，洱海的整治是一个长期的过程，海西沿海共拆除了1806家客栈民宿（前几天头条新闻上说的），建议住海东。

㈤ 民宿的几大问题，你知道多少

何为民宿？在网络上的解释是：是指利用自用住宅空闲房间，或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。我们认为特色民宿是必须结合当地文化的建筑特色，以及当地的人文情怀，以当地自然资源、历史资源为依托，进行一系列的资源整合，从而提升用户的体验价值。

2. 民宿设计对民宿发展有何重大作用？

民宿设计风格决定了用户的体验程度，这话一点都不假。中国是具有五千年的的历史，历史文化底蕴浓厚的一个国家。无论是云南还是张家界亦或是其他历史文化深厚的地区，很多庭院都是古典风格，古色古香，这也是符合当地历史文化和民俗风情。用户出游，越来越多的人们第一选择就是古色古香的民宿，成为他们的首选，很多用户都不会愿意选择酒店，这是为什么呢？古色古香的民宿设计风格能增加用户的第一入住体验，让用户感到舒适，新颖，

创意的生活感受，特别是云南的大理，丽江等地区，慢生活节奏和慵懒时光的感觉都是非常需要和特色民宿设计相结合才能够感受到的文化氛围。用户对民宿的体验性不断被增强。民宿的生意和口碑自然会得到很大的提升，体验性带动入住率，这是很关键的因素。民宿设计能够提升民宿的舒适感，民宿设计同时也能够为民宿注入“慵懒时光”，“慢生活”，“禅文化”“欧式情怀”等等的文化意境。

（三）民宿品牌

民宿品牌是对民宿商业化发展最高的定义，也是很多民宿老板们最终追求的目标。

3. 民宿品牌如何塑造？

如何才能成为一种品牌。品牌其实是一种虚拟文化，品牌所需具备的条件：知名度高，口碑很好！因此民宿品牌如何打造？民宿品牌需要民宿文化的注入，民宿经营者一定要对民宿发展有一定的策划及战略布局的思考，民宿经营者需要思路清晰，要清楚的知道每一个阶段要怎么经营，怎么发展。

对民宿经营者来说，民宿设计很重要，也是形成民宿品牌的关键。民宿设计风格决定民宿体验度，它能够增强用户对你的民宿的口碑宣传。民宿推广成为重点。民宿推广要形成两个推广战略：线下推广与线上推广。线下推广就是结合所有线下渠道进行合作宣传。线下推广最为注重的就是线下的民宿服务以及增强用户的体验度，然而形成一种口碑相传。线上推广成为推广的重心，一切围绕着民宿产品为核心去打广告。推广的目的就是曝光，要让自己的民宿越多人知道，也要打造线上的口碑，慢慢形成一种知名度。

民宿品牌一定是需要长时间的积累沉淀，经受得住用户的考验，经受得住市场的变化，不断的前进，改变，发展。民宿品牌就是一场没有硝烟，不会停止的“战争”。

㈥ 南山上看到这家桷度民宿，到底怎样啊

来香江看到这家是有名次，到底怎么样的饭都没一般两样？怎么样也要自己住进去下才行？

㈦ 开一个民宿需要什么

开民宿需要取得6个证件，分别是：

卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。

2017年8月21日，国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》等4项行业标准，从2017年10月1日起正式实施。

《旅游民宿基本要求与评价》

5基本要求

5.1旅游民宿经营场地应符合本辖区内的土地利用总体规划、城乡建设规划、所在地旅游民宿发展有关规划，无地质灾害和其它影响公共安全的隐患。

5.2经营的建筑物应通过 JGJ125房屋安全性鉴定。

5.3经营场地应征得当地政府及相关部门的同意。

5.4经营应依法取得当地政府要求的相关证照，满足公安机关治安消防相关要求。

5.5生活用水（包括自备水源和二次供水）应符合GB5749要求。

5.6食品来源、加工、销售应符合 GB14881要求。

5.7卫生条件应符合 GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217 要求。

5.8旅游民宿建设、运营应因地制宜，采取节能环保措施，废弃物排放符合 GB 8978、GB18483、CJJ/T102 要求。

5.9开业以来或近三年未发生重大以上的安全责任事故。

5.10从业人员应经过卫生培训和健康检查，持证上岗。

5.11服务项目应通过适当方式以文字、图形方式公示，并标明营业时间。收费项目应明码标价，诚信经营。

5.12经营者应定期向旅游主管部门报送统计调查资料，及时向相关部门上报突发事件等信息。

(7)几度民宿扩展阅读：

在创业创新方面，除了民宿本身属于创业外，也催生了一批在线短租平台，如蚂蚁短租、途家网、木鸟短租以及小猪短租等。去年开始，又涌现出一批如有家民宿、城宿等专注于民宿房源供应链端的企业。

此外，优质民宿本身已经成为旅游的核心吸引力。在浙江省湖州市德清县境内的莫干山风景区，民宿成为旅游的重要品牌，也成为推动当地旅游经济发展的主要引擎。

“从经济方面来说，民宿行业的潜力十分巨大。如今，游客对于传统住宿的需求已近饱和，越来越倾向于选择更为舒适和温馨的民宿。许多人外出旅游，不仅是为了看风景，也是为了体验特色民宿。有时候，反而是民宿带动了周边旅游业的发展。”西南政法大学行政法学院教授喻少如说。

㈧ 民宿包括哪些功能分区

民宿最主要的功能区一个是起居室一个是生活区也就是大厅一个是卫生间，一个是厨房，如果再有的话，可以储物间书房等等功能区都画出来。

㈨ 民宿每一层高度是多少

三米左右吧！